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Plus d'information sur les OPCI

Bénéficiaires

- Personne physique imposable en France au titre des revenus fonciers.

- Le propriétaire peut être :

  • Couple ou personne seule
  • Enfants rattachés

Types

On trouve les OPCI:

  • De plus values
  • Européenne
  • Française
  • Parisienne
  • Province
  • Habitation
  • Bureau

Caractéristiques

- Un OPCI peut être acheté au comptant ou à crédit

- Un OPCI doit être composé au moins de 60% d'actifs immobiliers et de 10% de trésorerie.

Fiscalité

Selon le type de OPCI , la fiscalité diffère.

FPI :

Selon le type de revenus :

  • Produits issus d'actifs immobilier : revenus fonciers
  • Produits issus d'actifs mobilier : revenus mobilier

SPICAV :

Imposition au titre de revenus de capitaux mobilier

Frais

  • Frais d'entrée
  • Frais de gestion

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